(资料图)
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近日,赵先生成功通过法拍网以500.1万的价格购得南京市江宁区秣陵街道九龙湖路1号颐和南园3幢1908室的住房。这套住房的建筑面积为165.65平方米,法院评估价格为573.2414万。起拍价格为410万,并且吸引了5位买家缴纳保证金参与竞拍。经过200轮的竞价,赵先生最终以500.1万的价格成功拍得这套住宅。
从给出的竞拍公告信息中,这套房子位于南京市江宁区秣陵街道九龙湖路1号颐和南园3幢1908室,建筑面积为165.65平方米,房屋用途为成套住宅,土地性质为出让,土地用途为城镇单一住宅用地,税费负担情况为买卖双方各自承担所需税费,租赁情况为腾空,且不包含室内可移动物品。
根据颐和南园所在地的地理位置信息,该小区靠近南京地铁3号线九龙湖站和诚信大道站,毗邻九龙湖,周边配套设施齐全,包括新城医院、九龙湖公园、鑫海洋百货、俊杰广场、南京同仁医院、东南大学九龙湖校区等。此外,附近还有南京市临江高级中学、江宁高级中学分校、南京北京东路小学、南京师范大学附属中学江宁分校。
根据网上搜索结果显示,颐和南园的二手房市场挂牌价约为3.3万/平方米左右,同平方市场的二手房价约为546万。
从房屋内部来看,房型正气,豪华装修,并且房屋维护的非常好,可移动物品已经被清除。此外,法拍房让人头疼的腾退问题,赵先生都不用考虑了。赵先生买点家具就可以实现拎包入住,非常的省时省心了。你觉得这种已腾退,并且新豪华装修的房子香不香呢?
根据以上信息,赵先生成功以500.1万的价格购得这套房子,相比二手房价546万,赵先生成功捡漏约46万!并且房子临近九龙湖,出小区就是3号地铁站九龙湖站,出行十分便利,附近还要有医院、商场和超市。另外,原房主债权债务关系简单,拍卖这套房子的原因也是保险人代位求偿权纠纷。综合来看,这套房子在众多法拍房算是出众的一套!难怪赵先生经过200轮的竞价,也要拿下这套房子!十分满分,你会给这套房子打几分呢?
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